Сегодня инвестиции в зарубежный рынок недвижимости со стороны россиян становятся все более разумными: высоким спросом пользуется жилье с высокой ликвидностью, которое можно приобретать с целью последующей сдачи в аренду. Особое место на рынке занимают апартаменты в студенческих городах. Расположенные в районах с развитой инфраструктурой, они идеально подходят для получения стабильного дохода или собственного проживания. Представляем подборку самых интересных объектов из базы HomesOverseas.ru.
1. Светлые апартаменты с отличным ремонтом (Барселона, Испания)
Светлые и уютные апартаменты расположены в самом центре Барселоны, в старинном квартале. Они были полностью отремонтированы в октябре 2017 года. Всего в пяти минутах ходьбы находится Университет Барселоны — старейший вуз в Каталонии, основанный в 1450 году. Его студентами являются более 74 000 человек! А в 10 минутах ходьбы от квартиры расположена центральная площадь Барселоны — площадь Каталонии. Рядом с домом есть супермаркеты и магазины, несколько станций метро. Это прекрасный район для приобретения квартиры в качестве инвестиций и последующей сдачи в аренду. Площадь апартаментов — 65 кв. м, в них две спальни и две ванные комнаты, а также гостиная с открытой кухней. В квартире полностью заменены все коммуникации, установлена система кондиционирования.
Cтоимость: €360 000
2. Квартира в современном жилом комплексе (Берлин, Германия)
Новый жилой комплекс, в котором расположена квартира площадью 42 кв. м с одной спальней, находится на живописном берегу реки Шпрее в респектабельном районе Шарлоттенбург. Он был и остается одним из самых желанных мест для проживания в Берлине. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных и 13 шестиэтажных домов, расположенных в окружении парка, на выбор покупателей есть апартаменты разной конфигурации. В каждом из них — высокие потолки и панорамные окна. Для собственников имеется подземный паркинг. Всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро и центральный парк Тиргартен, в 15 минутах — Берлинский Технический Университет, в 10 минут на транспорте — центр города. В шаговой доступности находятся торговые и офисные центры, кафе, рестораны и супермаркет. На набережной будет оборудована прогулочная зона. Проект идеально подходит как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.
3. Студия в перспективном районе (Манчестер, Северная Англия, Великобритания)
Новый жилой комплекс Adelphi Wharf расположен на берегу реки Ирвелл, в зеленом районе Манчестера Салфопд, но всего в 10 минутах от центра города. Он состоит из 580 дизайнерских квартир с хорошей отделкой. Данные апартаменты с одной спальней имеют площадь 42 кв. м и продаются с полной отделкой, включая ванную комнату. На территории жилого комплекса имеется тренажерный зал, уютное лобби и сад. Именно в этом районе Манчестера возводится глобальный медийный проект — MediaCityUK, сразу же после объявления о строительстве которого стоимость недвижимости здесь выросла на 14%. Всего в городе расположено более 20 вузов различной направленности, и многие из них не уступают по качеству образования и престижу знаменитому Оксфорду. Квартиры комплекса Adelphi Wharf идеально подходят для сдачи студентам Манчестера и молодым профессионалам, которые будут работать в «Медиагороде». Гарантированная доходность от аренды — 6% в течение трех лет.
Cтоимость: €95 000
4. Уютные апартаменты с двумя спальнями (Никосия, Кипр)
Никосия — студенческий центр Кипра. Именно сюда приезжают студенты изо всех уголков мира для получения престижного образования, которое котируется на территории всей Европы. Так, здесь находится крупнейший частный университет Кипра University of Nicosia, или UNIC, а также Европейский Университет Кипра, Институт Маркетинга и многие другие. Покупка апартаментов в Никосии приносит стабильный круглогодичный доход. Новая квартира расположена в уютном малоэтажном здании и имеет площадь 103 кв. м и две спальни. Продается полностью меблированной, есть отдельное подсобное помещение. Крытая парковка. Удобная транспортная доступность до центра города
Cтоимость: €260 000
5. Меблированная студия рядом с метро (Париж, Франция)
Уютная студия площадью 30 кв. м расположена в 15-м округе Парижа, в двух минутах ходьбы от станции метро Commerce. Она продается полностью меблированной и оборудованной всей необходимой техникой. Идеальна для сдачи студентам! Париж — студенческий центр Франции. Здесь расположены десятки вузов, самыми известными из которых являются Сорбонна, в 1990 году преобразованная в 13 независимых университетов, а также le Collège de France, Университет имени Пьера и Марии Кюри, Политехническая школа, Высшая нормальная школа и многие-многие другие. В студии — двуспальная кровать, диван, кухня со всей необходимой техникой, просторная ванная комната. Высокоскоростной интернет. Может быть арендована за €1050 в неделю.
Современные апартаменты с одной спальней расположены на четвертом этаже 10-этажного строящегося современного жилого комплекса. Он расположен всего в 4 км от центра столицы Болгарии — Софии, которая является главным студенческим городом страны. Здесь находятся Университет Софии, Медицинский, Архитектурный, Технический Университеты, многие Высшие школы и институты, готовящие специалистов разных областей. Площадь апартаментов — 57 кв. м. В 500 метрах от здания находится станция метро, рядом есть супермаркеты и магазинчики, удобный доступ до главных бульваров Софии. Это отличная инвестиция с целью сдачи в аренду. Здание подключено к центральному отоплению. Строительная фирма, выполняющая строительство зарекомендовала себя качественным и своевременным исполнением всех работ. Планируемый ввод в эксплуатацию — октябрь 2018 года.
Cтоимость: €44 550
7. Стильные апартаменты в престижном районе (Барселона, Испания)
Стильная квартира после капитального ремонта расположена в престижном районе Барселоны Сантс-Монжуик, зона Побле-Сек. Расстояние до центра города — 10 минут на транспорте. Станция метро находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома, что делает вузы Барселоны удобно доступными. Студент, проживающий здесь, может обучаться в Университете Барселоны, Автономном Университете Барселоны, Университете Помпеу Фабра и любом другом вузе столицы Каталонии. Общая площадь апартаментов — 56 кв. м, две спальни, одна ванная комната, просторная гостиная, объединенная с полностью оборудованной современной кухней. Кондиционеры. Здание в отличном состоянии, лифт. Отличный район с развитой инфраструктурой недалеко от центра.
Cтоимость: €275 000
8. Апартаменты неподалеку от универститета (Сан-Гвен, Мальта)
Мальта — знаменитый «языковой» центр, где иностранцы изучают английский язык. Также здесь расположен один из старейших университетов Европы — Университет Мальты, основанный в 1590 году. Образование, полученное здесь, высоко ценится во всем мире. Апартаменты площадью 88 кв. м расположены на втором этаже здания с лифтом. Состоят из прихожей, кухни открытого плана, гостиной, столовой с балконом, главной спальни с балконом и ванной, другая спальня используется как кабинет. Апартаменты продаются с мебелью, двумя кондиционерами и бытовой техникой. Прекрасно подойдут как для проживания, так и для сдачи в аренду.
9. Новая квартира в удобно расположенном районе (Вена, Австрия)
Вена — студенческий город с десятками престижных университетов, в которых как иностранцы, так и местные жители получают высшее образование — от технического и гуманитарного до музыкального. Квартира площадью 42 кв. м расположена в новом жилом комплексе, имеющем отличную транспортную доступность с центром города. Рядом находятся трамвайная линия 49 и станции метро U-Bahn (U3 / U4). В здании имеется подвал со складскими помещениями, место для хранения велосипедов и детских колясок. На территории — детская площадка. Район имеет развитую инфраструктуру: по соседству находятся супермаркет Merkur, фитнес-центр Holmes Place, множество магазинов, кафе, ресторанов. А также — клиники, аптеки, несколько школ и детских садов. Неподалеку расположены зоны отдыха Penzinger Bad, Wienerwald и Schönbrun. Благодаря расположению, размеру и качеству отделки апартаменты идеально подходят для инвестиций и обладают высокой ликвидностью.
