Первый вопрос, который возникает у решившего переехать в зарубежные страны или уже сделавшего этот непростой шаг, формулируется просто: «А что я там буду делать и кем буду работать?». Прекрасным решением станет покупка ресторана или кафе по новому месту жительства – такой вариант инвестиций всегда очень популярен. Постараемся в нашем обзоре представить лучшие и оригинальные ответы на этот насущный вопрос.
В век высоких технологий многие переезжают, продолжая работать у себя на родине, однако никаких гарантий, что так будет всегда, не предоставляется. К тому же никто не отменял социализации – переезжать в другую страну, а в течение рабочего дня все равно быть целиком поглощенным трудом, родом из отечества, не поднимая глаз от монитора, подойдет не всем. К тому же, большая часть наших добровольных эмигрантов имеет такие профессии, которые удаленным образом не очень и применишь в новой для себя стране. Поэтому одним из лучших вариантов для ассимиляции и хорошего заработка станет приобретение готового бизнеса.
Если интерьер заведения будет выполнен практично и со вкусом, а локация будет максимально приближена к центральной части города, то можно также рассчитывать на сдачу своего ресторана под мероприятия – очень популярный дополнительный вид дохода для современных рестораторов. Кроме того, собственное питейное заведение может стать не только средством заработка, но и местом, где всегда можно собирать близких людей, организовать собственный клуб и даже проживать – такие комплексные предложения на рынке недвижимости встречаются все чаще.
Неподалеку от Братиславы и Дуная на пути в сторону Вены в новом элитном жилом комплексе из малоэтажных домов можно приобрести за 300 000 евро кафе-бистро. Заведение имеет современную элегантную мебель и полностью оборудованную кухню. Функционирует как ресторан, готовит горячие блюда. Эта жилая зона создается и благоустраивается для обеспеченных людей, любящих комфорт и тишину, поэтому бистро будет востребовано как в текущий момент (в нем обедают, завтракают и ужинают жители и строители жилого комплекса), так и в будущем, когда все жилые помещения будут заселены. Цена формируется из следующего пакета: 228 000 евро за помещение + 20% НДС (38 000 евро), 72 000 евро составляет стоимость интерьера. Если покупателем будет фирма с НДС, то сумма 38 000 евро будет возвращена.
Иметь собственный ресторан в Ницце можно и сегодня: за 1 570 000 евро можно приобрести готовый бизнес, удобно расположенный в пешеходной зоне Ниццы и полностью оборудованный самой современной техникой. Ресторан, расположенный на трех уровнях, полностью меблирован и включает в себя профессионально оснащенную кухню, небольшой бар, три просторных зала, помещения для персонала и санитарные помещения. За многие годы успешной работы ресторан приобрел широкую сеть постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость ресторана. Уникальное расположение в центре Ниццы, яркие интерьеры, прекрасный внутренний дизайн, отлично разработанное оригинальное меню и наличие постоянных клиентов гарантируют постоянное наличие клиентов в любое время года.
За 280 000 евро можно стать хозяином действующего ресторана итальянской кухни в предместье Берлина. Заведение площадью 350 кв.м обладает своей многолетней клиентурой и рассчитано на 130 посадочных мест, также есть открытая терраса – она позволяет проводить мероприятия на открытом воздухе. Ресторан продается вместе с договором аренды на помещение и оборудование, который заключен до 2029 года. Имеется в наличии большая кухня, кладовые помещения со встроенными холодильными камерами, комната для персонала и два основных зала, в одном из которых есть барная стойка. Важное для Германии преимущество – ресторан оборудован газовым отоплением.
В одном из прибрежных районов Барселоны Побленоу, который развивается очень большими темпами, за 350 000 евро продается ресторан с лицензией. Рядом находится два отеля, офисы и государственные учреждения, что обеспечивает заведению большой поток людей и наработанную клиентуру. Ресторан полностью оборудован, но в настоящий момент не функционирует. Общая площадь ресторана составляет 100 кв.м, из которых 50 кв.м это основной зал, другие 50 кв.м составляют подвальное помещение. Здесь имеется большая кухня, система кондиционирования и барная стойка. По этому объекту возможен торг и доступна ипотека.
Любителям жилья и бизнеса на первой линии моря элитного побережья может понравится вариант на территории Коста-дель-Соль, где выставлен на продажу ресторан площадью 330 кв.м с видом на море — объект полностью оборудован и готов к работе. Ресторан продается с частным домом с отдельным входом, который находится над рестораном. Из этой части дома также открывается живописный вид на море. Жилая площадь составляет 150 кв.м: внутри есть три спальни, две ванные комнаты, гостиная, полностью оборудованная кухня и большая терраса площадью 88,5 кв.м. Дом имеет очень высокий потенциал для краткосрочной аренды. Рядом с рестораном находятся несколько эксклюзивных пляжных комплексов, что даст объекту большой поток посетителей.
В Словении в местечке под названием Савиньска за 520 000 евро выставлено на продажу целое поместье площадью 450 кв.м. Здание построено десять лет назад в классическом словенском стиле и расположено в 7 км от терм Олимиа, в 500 метров от трассы Местинье – Подчетртек и в 6 км от Рогашка-Слатины. В состав поместья входит ресторан площадью 330 кв.м и номера для гостей с собственными ванными комнатами общей площадью 120 кв.м, Есть также винный погреб (30 кв.м) и парковочные места. Перед поместьем раскинулся бирюзовый пруд и зеленый уютный сад площадью 7800 кв.м. Место для постоянного проживания и бизнес в окружении живописной местности – такое встречается сегодня нечасто.
Какими бы прогрессивными ни были современные технологии строительства и архитектуры, деревянные дома продолжают оставаться классикой,…
Приобретение недвижимости в Турции сегодня стало самым популярным направлением среди россиян, если речь идет о…
Жилье у воды востребовано практически в любой стране – будь то квадратные метры неподалеку от…
Уже не первое десятилетие в русскоязычной сфере недвижимости царит такой тип жилья, как шале, особенно…
Еще несколько лет назад на рынке недвижимости особую популярность имели таунхаусы, то сегодня все чаще…
После активного увлечения россиянами покупкой недвижимости в странах Европы наступила эпоха поиска нестандартных решений для…